Comment s’effectue le diagnostic Loi Boutin ?

La loi Boutin concerne la surface habitable de l’appartement, ou de la maison, mis en location. Le diagnostic loi Boutin s’applique donc aux propriétaires bailleurs à partir du moment où ils louent une résidence principale. Pour effectuer le diagnostic loi Boutin, il faut généralement utiliser un télémètre et bien connaître la définition légale de la surface habitable.

Un mesurage valide en l’absence de travaux

Le calcul de la surface repose sur des critères précis que le mesureur doit respecter soigneusement. Sauf travaux, l’attestation pourra être réutilisée à chaque nouvelle location du logement. En revanche, une erreur peut conduire le propriétaire à diminuer le montant du loyer. Le recours à un technicien est rassurant puisque ce dernier engage sa responsabilité.