Quand le propriétaire est-il tenu de faire un diagnostic plomb ?

Le propriétaire d’un logement est tenu de faire un diagnostic plomb, avant sa vente ou sa location, à partir du moment où la date de construction est antérieure à 1949. Cette obligation s’explique par le risque de saturnisme dû à l’utilisation fréquente de peinture au plomb.

Établir s’il y a présence de plomb et en quelle concentration

L’investigation consiste à vérifier s’il y a du plomb dans les l’ensemble des surfaces peintes du logement, y compris sous des couches de papier peint, avec l’aide de la fluorescence X. Le plomb n’est dangereux qu’à partir d’un certain seuil et si les revêtements sont dégradés. Si tel est le cas, des travaux seront recommandés dans le rapport remis par l’opérateur certifié.